ご契約までの流れ|枚方の賃貸なら賃貸のエリッツくずは店へ：枚方市・樟葉(くずは)

1.賃貸物件を探す

住みたい部屋の条件を整理する。
立地、間取り、設備、家賃など希望するお部屋の条件をエリッツのホームページを使って探そう。

2.物件の下見の申込み

気になる物件が見つかったら、メール・お電話にてご連絡いただくか、エリッツにご来店ください。万が一、気になる物件がすでに契約済みの場合でも、その他に数多くの物件をご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。

3.物件の下見

希望の物件が見つかったら、当社営業スタッフが現地を案内いたします。部屋の中はもちろん、建物の周りの環境やスーパー、コンビニなどの利便性も確認しましょう。現地をみなくてもいいという方もいますが、後悔しないために必ず現地は確認しましょう。（まだ完成していない新築物件や、前の入居者がまだ住んでいる空き予定の物件の場合は部屋の中の確認ができません。）

4.物件の申込み

現地を確認して住みたい部屋が決まったら、「入居申込書」に必要事項を記入します。記入事項は物件によって異なりますが、自分の住所や勤務先などと連帯保証人予定者のプロフィールが必要になります。そして申込みの意思表示のため申込書と同時に申込金家賃の１ヶ月分相当額を預けます。

5.入居審査

申込みをすると『入居申込書』を元に、大家さんもしくは管理会社が入居を希望する人を入居させて良いか審査をします。

6.申込物件の契約

審査にパスすれば、賃貸借契約となります。契約時には、住民票や印鑑など各種書類等が必要となりますのでご用意ください。

7.重要事項説明

不動産会社では、契約締結までに宅地建物取引主任者が取引主任者証を提示し、重要事項の説明を行うことが法律で義務づけられています。重要事項説明書を示しながら説明してくれるので分からないことがあれば、ここでしっかり確認しておきましょう。分からない事があれば必ず聞くようにしましよう、後々トラブルの原因にもなりかねません。
書面の内容を十分理解した上で、重要事項説明書に署名。捺印します。

8.契約締結（鍵の引渡し）

契約書が発行されるので契約書の内容をしっかりと確認し署名・捺印します。そして必要な書類を提出すれば契約完了。書類のやりとりは遠方の場合郵送でもＯＫ。残りの残金を入居日の５日までにエリッツ指定の口座に振り込みます。後は、入居日当日に鍵を受け取ります。

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